Agencias Abstenerse.com publica las ofertas de alquiler o venta en un soporte específico y ayuda a redactar los anuncios sin intervenir nunca en la gestión de la relación con el posible inquilino o comprador. El anunciante es libre de ponerse en contacto con el posible inquilino o comprador y negocia él solo las condiciones de la venta o el alquiler. Agencias Abstenerse.com no interviene en las discusiones o negociaciones. El sitio también ofrece herramientas y contenidos informativos relacionados con el sector inmobiliario.

Agencias Abstenerse.com no es una agencia inmobiliaria. Agencias Abstenerse.com no realiza ninguna intermediación por cuenta del anunciante y ningún mandato vincula a este último con Agencias Abstenerse.com.

¡¡ADVERTENCIA A INMOBILIARIAS!!

Queda terminantemente prohibido la publicación de anuncios o clasificados por las agencias inmobiliarias así que la prospección de clientes en nuestra web.

En caso de incumplimiento de esta ADVERTENCIA LEGAL para hacer uso de los servicios ofertados en este sitio web, Agencias Abstenerse procederá al inmediato ejercicio de acciones penales y civiles contra las personas responsables, ya sean empresarios, empleados o colaboradores de dichas agencias inmobiliarias, siendo de su cuenta y riesgo todos los daños y perjuicios ocasionados, gastos y costas procesales.

Anuncio
Al publicar su anuncio en Agencias Abstenerse.com, acepta plenamente y sin reservas las siguientes condiciones de las que ha sido informado previamente.

El anunciante
Nuestros anuncios están estrictamente reservados a los particulares que tienen previsto vender o alquilar un inmueble que constituye su propiedad. Al aceptar las presentes condiciones generales de venta y al publicar un anuncio en nuestras columnas, se compromete por su honor a no ser un profesional inmobiliario, ni a actuar directa o indirectamente en nombre de un profesional inmobiliario.

Si parece que no se cumplen estas condiciones, nos reservamos el derecho de retirar su anuncio de nuestros medios y de retener, como provisión de compensación, el precio pagado por la suscripción, sin que ello nos prohíba emprender cualquier otra acción legal.

El anuncio
Usted se compromete a poner a disposición de Agencias Abstenerse.com todos los documentos e informaciones que se consideren necesarios para proceder a la publicación del anuncio.

En consecuencia, usted garantiza que la información proporcionada es exacta y está libre de errores u omisiones engañosas o deshonestas. Nosotros, como Editor, no seremos responsables en ningún caso de la inexactitud de la información contenida en el anuncio o de la situación del anunciante.

Usted es el único responsable de los documentos y la información proporcionada a Agencias Abstenerse.com.

Sólo publicamos una propiedad por anuncio. El texto, los números de teléfono y el precio de los anuncios pueden modificarse gratuitamente durante su publicación. Sin embargo, el bien descrito debe seguir siendo el original sin posibilidad de sustituirlo por otro.

Planes
Su anuncio se publicará en nuestro sitio web agenciasabstenerse.com según las tarifas y la duración que haya elegido, cuyo precio se indica en todas nuestras ofertas y soportes.

Fórmulas clásicas
Nuestras tarifas se entienden de una sola y única cuota y se aplican a las apariciones consecutivas. Desde el momento en que se publica un anuncio, retenemos el pago, incluso si se interrumpe antes de que finalice su publicación.

Sucripciones no vinculantes
Agencias Abstenerse.com le ofrece una formula de venta sin compromiso. Al suscribir este paquete, el anunciante acepta el principio de la domiciliación bancaria mensual, que puede interrumpirse en cualquier momento y al mismo tiempo que la publicación, simplemente entrando en el panel de control, «Mi perfil», «Borrar mi cuenta». Cualquier mes que se inicie es debido.

Planes de alquiler
Agencias Abstenerse.com le ofrece paquetes de alquiler que le permite publicar su anuncio durante una semana, un mes o tres meses.

Coaching inmobiliario
Agencias Abstenerse.com ofrece asesoramiento inmobiliario que incluye los siguientes servicios

• Una estimación del precio de venta por parte de nuestros expertos.
• Fotos en alta definición, una visita virtual y un plano de su propiedad.
• Filtrado de sus compradores para excluir a los profesionales inmobiliarios y a los compradores poco fiables, precisando que Agencias Abstenerse.com no analiza el perfil de los compradores y no interviene en la relación entre el anunciante y los candidatos.
• Apoyo de un asesor inmobiliario. Este servicio ofrece asistencia informativa telefónica. Sin embargo, el Coach nunca entra en contacto con el candidato a comprar.
• Asistencia jurídica hasta la firma del contrato. Se entiende por asistencia jurídica la información y documentación facilitada al anunciante, con exclusión de cualquier consulta jurídica personalizada.
• Una vez que Agencias Abstenerse.com ha comenzado a prestar los servicios relacionados con la prestación, el pago es debido.

Valoración del precio de venta

Tenga en cuenta: Este servicio sólo puede prestarse en el marco de un coaching inmobiliario

El objetivo del servicio
Se trata de una valoración, basada en los elementos que usted mismo ha aportado (dirección, superficie, ubicación, descripción, planos, fotos, documentos urbanísticos, etc.), que no puede sustituir en ningún caso a una tasación pericial con visita al inmueble. Esta valoración no puede servir de base para cualquier reclamación de indemnización, en particular por error, o por desacuerdo relacionado con el precio establecido en la valoración.

La información proporcionada
Agencias Abstenerse.com no puede garantizar la autenticidad o la veracidad de los contenidos proporcionados por el cliente, ni las consecuencias que se deriven de ellos con respecto a los candidatos a la adquisición o al alquiler. La valoración se basa en las indicaciones, fotografías, planos y demás información o anexos facilitados por el cliente. Agencias Abstenerse.com no se hace responsable de las declaraciones erróneas, omisiones o informaciones falsas.

Contacto
Agencias Abstenerse.com se reserva el derecho de ponerse en contacto con el cliente para obtener información adicional que considere necesaria o simplemente útil para el cumplimiento de su misión.

Garantía
Agencias Abstenerse.com garantiza al cliente que el tratamiento de su expediente es realizado por un especialista y que la valoración proporcionada no es en ningún caso el resultado de un proceso automático.

Datos personales
La información personal proporcionada para la tramitación del dossier de valoración en línea está sujeta a las medidas de protección descritas en la página «Protección de datos» de este sitio.

Pago de servicios
Agencias Abstenerse.com sólo se hará cargo del servicio si el pago se realiza por adelantado, y a más tardar en el momento del pedido.

Atribución de competencias
En caso de litigio, sólo serán competentes los tribunales de Valencia.

Servicios fotográficos profesionales y visitas virtuales
Los servicios de fotografía profesional, las visitas virtuales y los planos gráficos son realizados por proveedores de servicios externos encargados por Agencias Abstenerse.com.
Al suscribirse a estos servicios, usted acepta las siguientes condiciones:

Objetivo de los servicios
El servicio «fotos profesionales», incluido en el paquete de coaching, permite la producción de fotos en alta definición de su propiedad por parte de fotógrafos profesionales, para su venta o alquiler. En el paquete de coaching, las fotos se extraen de la visita virtual.

La visita virtual incluye únicamente una vista interior del inmueble para pisos (excluyendo las zonas comunes y la fachada del edificio). En el caso de las casas, incluye, además de una vista interior, una vista exterior tomada exclusivamente desde las zonas privadas.

El servicio planos 2D / 3D permite la creación de planos que permite al posible comprador proyectarse en su futura vivienda.

Los 3 servicios «fotografia profesional», «visita virtual» y «planos» son un mismo paquete y no se pueden disociar.

ATENCIÓN: Estos planos, así como las mediciones en las que se basan, no tienen valor legal. Son estrictamente indicativos e ilustrativos. Por ejemplo, no pueden servir de base para la realización de obras, para la determinación de la medición, o como sustituto de un plano oficial (por ejemplo, plano catastral, plano anexo al reglamento de copropiedad). Del mismo modo, los elementos estructurales (como la ubicación de los muros de carga) se dan a título indicativo, ya que sólo los ingenieros de estructuras están autorizados a proporcionar dicha información.

Plazos y derecho de desistimiento
El cliente renuncia expresamente a su derecho de desistimiento para cualquier servicio que deba realizarse en un plazo inferior a catorce días naturales desde la confirmación de su pedido.

Tras confirmar el pedido, el cliente se pondrá en contacto con un proveedor de servicios para fijar la fecha y la hora de la realización de fotografías y visita virtual.

Los servicios de «fotos + visita virtual + planos» se entregarán en un plazo de cinco días laborables tras la intervención del proveedor de servicios.

Obligaciones del cliente ante la intervención del proveedor de servicios
La presencia del cliente durante la toma de fotografías es obligatoria.

El cliente se compromete a recibir al prestador de servicios en un piso limpio y ordenado que permita la toma inmediata de fotografías. En caso de que el estado del piso no permita la realización de los servicios, el cliente no podrá ser reembolsado.

Derechos de propiedad intelectual, límites al derecho de uso
El cliente sólo podrá utilizar las fotos o los planos realizados en el marco de la venta o el alquiler de su propiedad y para su uso personal y privado. Cualquier otro uso sería contrario a la ley de propiedad intelectual y a los derechos conexos y podría dar lugar a procedimientos judiciales por parte de los titulares de estos derechos.

Datos personales
Los datos personales facilitados para la tramitación del servicio en línea «fotos y planos profesionales» están sujetos a las medidas de protección descritas en la página «Protección de datos» de este sitio.

Precios, devoluciones
En caso de cancelación, el cliente acepta que el importe pagado por el cliente en el momento del pedido se adquiere definitivamente. El pedido del servicio de «fotógrafo profesional» sólo se reembolsará si la cancelación se debe a un motivo legítimo y grave, como el fallecimiento del cliente, la pérdida total o parcial de la propiedad, una enfermedad grave, etc.

Pago de los servicios
El servicio se presta al precio indicado en línea. El servicio sólo se ejecutará si el pago se realiza por adelantado, en el momento de la confirmación del pedido.

Atribución de competencias
En caso de litigio, sólo serán competentes los tribunales de Valencia Capital.

Fotos
Le informamos de que no podemos publicar :

• Fotos de calidad insuficiente
• Fotos de personas
• Fotos aéreas tomadas por un profesional
• Montajes fotográficos (varias fotos en una)
• Planos del arquitecto o del promotor
• Fotos de una revista, un folleto turístico o comercial, una tarjeta postal
  Si adjunta fotos a su anuncio, sólo usted es responsable de ellas. Tenga en cuenta que Agencias Abstenerse.com no puede garantizar en modo alguno la autenticidad de las fotos que el anunciante ha proporcionado.

El anunciante autoriza a Agencias Abstenerse.com a hacer un uso comercial de las fotos de los inmuebles utilizados en el marco de los anuncios de venta o alquiler, en los medios de publicación que elija (página web, correo electrónico, revista, publicidad, redes sociales, exposición pública, etc.). El anunciante autoriza la modificación y adaptación de las fotos. La transferencia de derechos es gratuita durante un periodo de 3 años.

Recepción de contactos
Agencias Abstenerse.com le ofrece la posibilidad de recibir los contactos generados por su anuncio. Se trata de un servicio que le permite filtrar entre sus contactos a los profesionales inmobiliarios, el principio de Agencias Abstenerse.com es la relación de particular a particular, no ofrece un análisis de los perfiles de los compradores. El anunciante sigue siendo libre de ponerse en contacto o no con los candidatos cuyos datos le han sido transmitidos, ya que Agencias Abstenerse.com no interviene en la relación entre el anunciante y los candidatos.

Derecho de rechazo
Agencias Abstenerse.com se reserva el derecho de rechazar cualquier anuncio cuya naturaleza pueda ser contraria al espíritu y la finalidad del sitio.

Sólo podrán publicarse en el anuncio las direcciones de sitios web personales una vez verificadas por nuestros servicios.

Guía y contratos

Contratos
Agencias Abstenerse.com le propone todo tipo de contratos (alquiler, arras para la venta etc…) al contratar el servicio de coaching.

Le enviaremos los contratos por e-mail, podrá descargarlos en formato word y pdf e imprimirlos en casa. Agencias Abstenerse.com no se responsabiliza de las modificaciones realizadas por el cliente en los formularios puestos a disposición para su descarga.

Guías
Agencias Abstenerse ofrece guías que sólo están disponibles en formato descarga.