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Incumplimiento de una condición suspensiva: carta de renuncia a la compra de un inmueble
Este modelo de carta permite al comprador de una propiedad que ha firmado un contrato de arras sujeto a una condición suspensiva desistir de la compra de la propiedad cuando ésta no se cumple.
[Apellidos y Nombre completo del comprador]
[Dirección]
[Código postal y localidad]
[Apellidos y Nombre del vendedor]
[Dirección]
[Código postal y localidad]
[Fecha]
Carta certificada con acuse de recibo
Asunto: Renuncia a la compra de su vivienda por incumplimiento de una condición suspensiva
Estimado(s) Señor, Señora o Señores
En relación con el contrato de arras que firmé con usted el [especificar la fecha de la firma] para la compra de su propiedad [especificar la propiedad en cuestión], lamento informarle de que la condición suspensiva relativa a [especificar el objeto de la condición. Ejemplo: préstamo hipotecario] no se ha cumplido.
En consecuencia, dado que el contrato de arras queda anulado de pleno derecho, le ruego que me devuelva, a la mayor brevedad posible, la suma de [especifique el importe de la suma que pagó] euros, correspondiente al depósito que le entregué en el momento de firmar el contrato de arras.
Por último, se adjunta la prueba de que no se ha cumplido la condición.
Reciba un cordial saludo.
[Firma]
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